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現場ブログ
北杜市で現地調査！ガルバ屋根の変色、軒天のキツツキ穴、破風や波板屋根の木部劣化！

モルタル外壁の劣化チェック

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は2階建て住宅の現地調査時に確認された劣化部分を解説します(*^^*)

まずはモルタル外壁です。
外壁は日常生活で目が届きやすい箇所なので、ひび割れ（クラック）が起こっても早期発見・補修が可能です。

1枚目写真のような外壁を指先でこすって白い粉が付くかどうか確認する、チョーキング現象（白亜化）のチェックも塗装時期の目安になります！

地面に近い外壁は、雨が降る際に土や泥が跳ねかえって汚れやすいです。
陽が当たりにくい箇所は、苔・藻やカビの発生にもつながります。

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ガルバリウム鋼板屋根の劣化チェック

次にガルバリウム鋼板屋根の調査です。

ガルバリウム鋼板屋根は金属でできているため、錆の発生に注意が必要です。
写真のような、雨だれ箇所や苔・藻の発生を放置すると錆が発生しやすくなります。

錆びた金属は腐食して穴が開く可能性が高くなります。
屋根に穴が開くと高確率で雨漏りにつながるため、屋根は日常生活で目が届きにくい屋根は、定期的に点検を行うと安心です(^^)/

軒天の劣化チェック

軒天（のきてん）にはキツツキの穴が目立ちます。

湿気がこもりやすい軒天は、カビや軒天の剥がれなどの劣化が多いです。
しかし、地域によってはキツツキの穴も確認されることが多いです。
キツツキの穴を放置すると、ネズミやハクビシンなど害獣による二次被害にもつながるため、早期補修が大切です！

補修のみは補修跡が目立ったままなので、板金で覆うと今後の被害を抑えることが可能です(*^^*)

木部の劣化チェック

住宅には様々な箇所に木材が使用されています。
ちなみに、先ほど解説した軒天も木部でできています。

木材は経年劣化とともにささくれなどの腐食劣化が起こりやすいです。
今回は破風（はふ）や波板屋根の支柱のに塗膜剥がれ・腐食（ささくれ）が確認されました。

木部は腐食が進むと塗装ができないため、軒天同様板金カバー工法などが推奨されます。
カバー工法は通常の塗装メンテナンスより金額が上がるため、劣化を放置せず早めにメンテナンスを行うことが最も経済的ですね(^^)/

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