現在のお住まいの主流となっているのが窯業系のサイディングです。この外壁は幅500mm、長さ3000mm程度の大きさ（製品によって変わります）のボードを組み合わせてつくられたもので、必ず繋ぎ目部分（目地）が存在します。ALCパネルの外壁も同じです。
　これらの繋ぎ目部分に充填されているのがシーリング材（コーキング材）です。
　外壁、いやお住まいの中でも最も重要な部分の一つなのですが、そもそも何のために施工されているのか、劣化してしまうとどのような不具合が生じてしまうのかを知らなければ多少の劣化は見逃してしまうかと思います。そのメンテナンスの怠りが非常に危険！そこで今回はシーリング材の役割はもちろんのこと、施工上の注意点等をご紹介したいと思います。

　シーリング材やコーキング材と呼ばれる充填剤は、サッシ回り、キッチンや浴室などお住まいの水を使用する箇所・水に晒される箇所に使用されています。
 このシーリング材の大きな役割は

の2点です。室内では防水機能が重視されますが、外装は常に雨水に晒されていますし、サッシと外壁などの異素材の取り合い部分は隙間が生じやすいためシーリング材が欠かせません。さらにサイディングやALC外壁はパネルですので目地と呼ばれる1～2㎝の隙間が等間隔に発生します。

　目地や繋ぎ目がない仕上げの外壁としてモルタル壁が知られていますが、こちらはクラック（ひびや亀裂）が入りやすいというデメリットがあり、工程数が多く、高価なことから現在では新築での施工が減っています。

　モルタル外壁だからと言ってシーリング補修工事が必要ないわけではありません。サッシ廻り等はまず必須ですが、いざクラックが入ってしまったときに雨水が入り込まないよう補修をする際にもシーリング材が役立ちます。クラック補修時は塗装メンテナンスに支障がでないようシーリング材の種類に注意します。

　シーリング材、コーキング材と2つの名前を聞くこともあり「何が違うの？」と疑問に思う方がいらっしゃると思います。厳密にいえば意味も使用用途も違っていたようですが外壁塗装・住宅メンテナンス時におけるシーリングとコーキングは同じ意味・材料としてご説明しております。

　私たち街の外壁塗装やさんが注意してみていただきたいのはシーリングかコーキングかではなく、使用するシーリング材の種類です。
　シーリング材には多くの種類があり特性も違いますので当然施工箇所も変わってきます。通常、外壁に使用されるのはポリウレタン(ウレタン)もしくは変性シリコンですが、ホームセンターで見るとシリコン系やシリコンシーラントと呼ばれる製品も置かれています。

　外壁を見てみると「我が家は縦に目地がある」「縦横どちらにもある」と別れるかと思います。サイディングの場合は縦横どちらか一方におよそ3ｍごとの目地があると思いますが、これはサイディングが縦張りなのか、横張りなのかによって異なります。
　サイディングは長方形ですので短辺・長辺があり、張る向きによって異なります。

※図はニチハ株式会社、設計施工資料PDFデータ、設計施工資料集：モエン標準施工編　2019年版より参照

　ALCに関してはサイディングよりもパネルが小さく厚く、縦横どちらにもシーリングが施工されているケースが多いかと思います。
　シーリングの施工範囲が多いのは

となります。目地がないというお住まいでもサッシ廻りはシーリング材が打設されていますので、シーリング補修工事が欠かせないということを覚えておきましょう。

　最も重要な部分の一つであれば、それなりに耐久性があって然るべきなのですが、そうはいかないのも現実です。シーリングは最も重要な部分なのに最も傷みやすいという不都合だらけの箇所なのです（15年超の耐用年数を誇るシーリング材もあります）。

　横目地(縦張り)と縦目地(横張り)についてご紹介しましたが、共通して言えるのはシーリングが雨水の浸入を防ぐものであり、雨水は上方から流れてくるということです。

　外壁や屋根と同じようにシーリング材も紫外線、雨、温度差によって劣化していきます。劣化を防ぐ成分が含まれていないわけではありませんが、こちらも紫外線、雨、寒暖にさらされているうちにどんどん消費されていきます。

　安価なシーリング材は柔軟性を保つために【可塑剤】という成分を含んでいます。実は皆さんの生活の中でもクロスやクッションフロアー、輪ゴムなど身近なものにも含まれているのですよ。

になります。この工程で最も難しいと感じるのは養生です。

　費用の関係でシーリング補修工事のみを行うという方ももちろんいらっしゃいます。しかしできるのであれば外壁塗装とセットで行うことをお勧めしております。

　理想は打ち替えですが、部位によっては増し打ちの方が適切なこともあります。例えば窓枠やサッシ周りは形状によってはこれまでのシーリングを撤去できないこともありますし、無理に撤去しようとすると窓枠やサッシを傷つけてしまう可能性もあります。
　窓枠やサッシを傷つけてしまうと、雨漏りする可能性も出てきます。街の外壁塗装やさんではサイディングとサイディングの繋ぎ目の部分については必ず打ち替えを行いますが、窓枠やサッシでは増し打ちを推奨しています。

　シーリング材は打設直後には柔軟性もありますが、徐々に硬化し肉痩せや亀裂を起こします。

　この傷んだシーリング材の上からシーリング材を増し打ちしても内側からひび割れが拡大し雨漏りを起こす原因になりかねません。

　この際の補修方法はすべてのシーリング材を撤去し打ち直す、つまり打ち替え補修が必要ですので元よりシーリング打ち替えを行っておいた方が良いでしょう。サッシ等のシーリングは元々陰になる箇所が多く傷みにくいので増し打ちでも問題ありません。

　先打ちにも、後打ちにも、メリットとデメリットがあるのでどちらが良いとは一概に言えません。一番良いのはオートンイクシードなど長寿命のシーリング材を使うことでしょう。

　前述のようにサイディングやALCの繋ぎ目は寒暖による伸縮、揺れなどによる破壊を防止するために設けられています。この動くことを前提に作られている繋ぎ目をワーキングジョイントと呼びます。

　動くことを前提に設けられているワーキングジョイントのシーリング材はサイディングボードやALCの側面部分だけに接着させ、シーリング材の背面（底面）には接着させないのが基本です。
　背面（底面）には接着させないようにバックアップ材やボンドブレーカーを挿入します。背面（底面）も接着されてしまうと、その分だけ伸縮が制限されてしまうので、伸び代も少なくなります。