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現場ブログ
笛吹市でモルタル外壁調査！塗膜剥がれ、変色（黒ずみ）・ひび割れ（クラック）あり！

水切り付近の外壁劣化

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回調査した住宅には、モルタル外壁に様々な劣化症状が確認されました。
実際のお写真をもとに、解説します(^^)/

まずは水切り上部の外壁の塗膜剥がれです。

また、雨水を吸収し変色した箇所もありました。
これらは水切りからの雨水侵入や、雨でぬれた草花が外壁に覆いかぶさることで、外壁塗膜やモルタルが劣化したと考えられます。

剥がれた箇所は上から塗装できません(>_<)
剥がして左官作業を行う分、施工費が追加されます。

外壁の黒ずみ①

次に外壁の黒ずみです。

凹凸のあるモルタル外壁は、ほこりや排気ガスなどの汚れが溜まりやすいです。
汚れが付着した外壁と雨雪の湿気が合わさると、カビや苔・藻の発生につながりやすいです。

定期的に塗装メンテナンスを行う事で、塗膜の防水性により上記症状を抑えることが可能です(*^^*)

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外壁の黒ずみ②

室外機の裏や換気フード周辺は、特に黒ずみやすいです。

室外機の裏は陽が当たらず、更に湿気もこもりやすいです。
今回の住宅はカビや藻の発生が確認できます。

換気フードは室内の空気を換気する役割を持ち、
・キッチン
・お風呂
・トイレ
の換気を目的に設置されます。
キッチンやお風呂につながる換気フードは、特に湿気や汚れをためやすいです。

こういった汚れは、定期的な清掃や塗装の際に行う高圧洗浄で、落とすことが可能です。

外壁のクラック（ひび割れ）

モルタルはセメント・砂・水を混ぜて作られます。
特にセメント・水の割合が多いため、乾燥し硬化（収縮）しやすい＝ひび割れやすくなります。

そのため、写真のようなクラック（ひび割れ）が起こりやすいです。

幅0.3mm以下のヘアークラックであれば早急な補修は必要ありません(^^)/
しかし、幅0.3mm以上のクラックの場合は雨水が侵入しやすく、雨漏りにつながる可能性があります。

今回解説した、外壁の剥がれや幅0.3mm以上のクラックがご自宅のある場合は、放置せずに早めにご相談ください！

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