外壁塗装下塗り前に済ませること～シーリング工事

こんにちは！街の外壁塗装やさん山梨店です！

本ブログでは、甲府市の外壁塗装工事を参考にして、外壁下塗り前に仕上げておくことを、３つお写真を踏まえご紹介いたします。

高圧洗浄や養生(ようじょう)は塗装前に済ませることは勿論ですが、

①外壁クラック補修
②シーリング工事
③軒天塗装
も下塗り前に行います。それぞれ理由を詳しくご解説いたします。

さて、お写真はシーリング工事の最後の工程で、養生を撤去しているお写真です。シーリング工事は防水工事に分類され、外壁の目地(めじ)の防水性を保つ工事です。工事後に更に新しい塗膜を重ねることで、シーリング工事を実施部に、更なる防水能力の強化が可能です！

▼前回のブログ
・甲府市でヤシの木が似合うオシャレな邸宅で、軒天材腐食・外壁の退色・基礎クラックを確認
・甲府市のセメント瓦屋根で棟板金・谷板金が白く退色・雨樋の破損も確認したドローン調査
・甲府市で足場・メッシュシートを設置し高圧洗浄！ヤシの木・植木ノーダメージをお約束
・甲府市で傷みがあるセメント瓦屋根を足場を上下し、エポックマイルドシーラーで下塗り
・甲府市の退色した乾式コンクリート瓦を、水谷ペイントMPラジカルーフsiで屋根塗装

硬化、肉痩せしたシーリングは新しいモノに交換します

硬化し、肉痩せしたシーリング材を、新しいシーリング材に交換することで以下のメリットが生まれます。
- シーリングの劣化症状を改善し、新しいシーリング材によって隙間やひび割れが修復されます。
- 雨水や湿気の浸入を防ぎ、建物内部を保護します。
- 建物の外観を美しく保ち、耐久性を向上させます。
塗装工事の後で行うと、折角作った塗膜を剥がさないといけないので勿体ないですよね、、。

オートンイクシードというシーリング材や、クリアー塗装においてはシーリング工事を後に行うこともありますが、基本は塗装工事前に行います。

外壁クラック補修も必ず塗装前に行います

今回の邸宅でも、外壁に軽微ではありますがひび割れが発生しておりました。

ひび割れをコーキング材で塞ぐ、外壁クラック補修を塗装の前に実施しました。全てのひび割れを一本ずつ補修し、15,000円いただきました。

～外壁クラック補修を外壁塗装前に行うメリット～
1. 外壁クラック補修を外壁塗装前に行う理由は、外壁のクラックが塗膜の劣化や剥がれの原因となるためです。
2. クラックが放置されると、外壁塗装後に再びクラックが発生しやすくなるため、事前に補修を行うことで塗装の耐久性を高めることができます。
3. 外壁クラックが放置されると、外部からの水分や湿気が侵入しやすくなり、外壁材の劣化や内部への影響が懸念されるため、補修することで室内への雨漏れ・漏水を未然に防ぐことができます。

軒天の補修・塗装も外壁下塗り前に行います

軒天(のきてん)は、住宅の付帯部に入りますが、外壁塗装の下塗りよりも先に行うことが多いです。


軒天が付帯部に含まれる理由は、外壁と同様に建物全体の外観や耐久性を保つために重要な部分だからです。また、建物から突き出ている屋根裏部分(軒裏)だからです。

通常、外壁塗装の工程では下塗りから始まりますが、軒天が先に塗装されることが多いのは、外部からの影響を受けやすい部分であるため、早めに保護される必要があるからです。

痛みがある場合は、パテで補修してからケンエース２回塗りで仕上げます。穴や破損がある場合は、軒天貼り替え補修や増し張り補修を行った上で塗装に入ります。

ここまで終わって、始めて下塗りを塗布していきます

・シーリング工事
・外壁クラック補修
・軒天塗装
が完成してから、外壁下塗りに入ります。

普段、当たり前の順番でブログでご紹介していた工事の工程も実は順番があったんですよね。

それを屋根・外壁塗装工事の場合は、屋根⇔外壁と乾燥時間を無駄にすることなく、交互に作業する段取り力が求められます。

弊社の職人は、常に作業効率を高め、工期を短縮し、人件費を削減し、お客様に工事費用を低減し還元し続けております(*'▽')

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