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甲斐市で棟板金の大きな塗膜剥がれが屋根・外壁無料点検で発覚！

屋根の棟板金の塗膜が剥げて白くなっています

こんにちは！町の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、甲斐市で棟板金(むねばんきん)の大きな塗膜剥がれを屋根・外壁無料点検で発覚しました。

屋根に設置してある雪止め金具も塗膜が剥がれ白くなっていることを確認しました。
屋根塗装工事を行う際は、(棟板金・雪止め)鉄部の下地処理・下塗りを考慮する必要性があります。

現場調査でどのような原因で塗膜が劣化してしまったのか、不具合が出てしまったのかをしっかり確認することが屋根・外壁塗装工事の成功の第一の鍵だと考えております( ..)φメモメモ
寄棟屋根

雪止めも鉄部のため剥げてしまっています

雪止めも元の色は黒でしたが、塗装が剥げてしまいシルバーになっていました。

錆びはほとんど見受けられませんが、鉄部は塗料の密着性が低いため、丁寧な下地処理と下塗り剤を選定する必要性がございます。
屋根の頂点でとがった部分の板金が棟板金

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・棟板金補修と屋根塗装で雨漏りや飛散トラブルを起こさない屋根に仕上げましょう

屋根セメント瓦の塗膜も所々剥げています

屋根セメント瓦も所々塗膜にひびが入り、塗膜が剥がれている部分が見受けられました。

しっかりとした下地補修力のある屋根下塗り剤で、屋根材を保護することで防水力の底上げを望めます。

一方で水分が蓄積し、コケ・藻の発生も見受けられます

こちらの２枚のお写真を見ていただけるとお分かりになると思うのですが、屋根面で色が違っていることが分かります。

これは屋根の段差に藻・コケが繁殖しているためです。
このまま放置すると様々な悪循環が生まれてしまいます、、。

– セメント瓦の藻・コケの繁殖が放置されると、屋根の水はけが悪くなります。
– コケや藻が繁殖することで、屋根材の塗膜が劣化し、屋根全体に影響を及ぼす可能性があります。
– 繁殖したコケは雨水などの水分を吸収し、屋根材の劣化を促進させる恐れがあります。
– 屋根材に割れが発生する可能性もあり、屋根の耐久性や保護機能が低下する可能性があります。
– 藻やカビが繁殖することで、屋根の見た目が損なわれ、建物全体の外観に影響を与える可能性があります。

早めの屋根塗装メンテナンスが、結果として屋根材の劣化・雨漏りの発生を抑えます( ｀ー´)ノ

塗膜が剥がれた棟板金には、ケレン・プライマーを塗布して合計３回塗りで塗膜を形成します

１枚目のお写真はケレンという工程です。

塗膜が剥がれた部分・塗膜が残っている部分の段差をなくし、わざと傷をつけ塗料の密着力を上げます。

そして２枚目の白い塗料のように鉄部専用のプライマー(接着剤)を下塗りして塗装することで確実に強い塗装を施します。

下塗り材も考慮が必要です

### 塩ビゾルウレタンプライマーの特徴:

– 塩ビゾルウレタンプライマーは、棟板金の下塗りに使用される特殊なプライマーです。
– このプライマーは密着性が非常に高く、棟板金などの金属素材との接着性を向上させます。
– 防水性にも優れており、耐久性が高いため、長期間効果を維持します。
– 山梨では心配ないですが塩害に強い素材であるため、海が近い環境でも安心して使用することができます。

弊社では、本気でお客様の邸宅の劣化症状に最も適した塗料を選定し、高い施工技術で塗装することで高耐久な塗装に仕上げます(^^)/

次回は外壁の調査の様子をお伝えいたします

次回は外壁の現場調査のい様子をご紹介いたします。

屋根は間違いなく塗装メンテナンスの時期である、とお客様にも進言いたしました。

弊社では工事をする、しない関係なく「今の我が家の状況を知っておきたい」というご希望にお応えし邸宅を無料点検しております!(^^)!

無料点検で大体の塗り替え塗装の時期の目安もお伝えすることが出来ますので、お気軽にご相談くださいね♪

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弊社は甲斐市の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！