ビフォーアフター

調査時の様子

モニエル瓦全体に塗膜の劣化が広がっていました

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です。

調査した屋根はモニエル瓦で、全体を見渡すと表面の塗膜が広い範囲で劣化しており、色のくすみや防水性の低下が確認できました。
モニエル瓦は表面の保護機能が落ちると水を含みやすくなり、汚れや微生物が定着しやすくなります。
今回も屋根全面で経年による傷みが進んでおり、塗膜の劣化によって防水機能が弱まっている状態でした。
幸い、屋根材そのものに大きな割れや欠けは見られなかったため、早めに塗装で保護し直すことで、今後の傷みの進行を抑えられると判断しました。

棟瓦まわりに大きなズレや破損は見られませんでした

お客様が特に気にされていた棟部分についても、上空からの確認で丁寧に状態を見ていきました。
棟瓦は屋根の取り合いや頂部に設けられる大切な部位で、ここにズレや浮きがあると雨水の浸入につながることがあります。
今回の調査では、棟瓦の並びは比較的整っており、目立ったズレや破損は確認されませんでした。
ただし、棟も屋根面と同様に表面保護は弱っていたため、このまま放置すると汚れの付着や吸水が進むおそれがあります。
雨漏り予防の観点からも、屋根面とあわせて棟までしっかり塗装することが大切です。

軒先に近いほど苔や藻の付着が目立つ状態でした

近くで確認すると、屋根表面には苔や藻が広く付着しており、とくに軒先へ向かうほど汚れが濃くなっていました。
軒先は湿気や汚れがたまりやすく、日当たりや乾燥条件によっては苔・藻が繁殖しやすい場所です。
こうした付着物は見た目を損ねるだけでなく、屋根材が水分を抱え込みやすくなるため、屋根の劣化を早める原因にもなります。
今回は下地の大きな破損こそありませんでしたが、表面の保護力が落ちているサインがはっきり出ていたため、洗浄と適切な下塗り・上塗りによる防水性の回復が必要な状態でした。

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施工の様子

高圧洗浄で屋根表面の汚れをしっかり除去しました

施工はまず高圧洗浄から始めました。
塗装前の洗浄は、ただ見た目をきれいにするためだけではありません。
屋根に残った苔、藻、古い汚れ、劣化した脆い塗膜をしっかり落とすことで、その後に塗る塗料の密着性を高める重要な工程です。
とくに今回のようなモニエル瓦は表面状態の影響を受けやすいため、洗い残しがあると仕上がりや耐久性に差が出ます。
私たちは水圧のかけ方にも注意しながら、屋根材を傷めないよう丁寧に洗浄を進め、次工程に備えて下地を整えました。

雨樋の中まで洗浄して排水機能も整えました

屋根塗装の際には、屋根面だけでなく雨樋の洗浄も欠かせません。
屋根から流れ落ちた苔や藻、砂ぼこりなどが雨樋の中に残ると、排水不良を起こして雨水があふれ、外壁や軒天に悪影響を及ぼすことがあります。
今回も洗浄時に流れた汚れをそのままにせず、雨樋内部までしっかりと洗い流しました。
塗装とあわせて排水経路も整えることで、屋根全体のメンテナンス性が高まります。
見えにくい部分こそ丁寧に手をかけることが、長持ちする住まいづくりには大切です。

強化シーラーで下地を整え吸い込みを抑えます

洗浄後に十分乾燥させたうえで、下塗りとしてファインパーフェクトベスト強化シーラーを塗布しました。
劣化した屋根材は塗料を吸い込みやすく、そのまま中塗りに入るとムラや密着不良の原因になります。
そこで下塗り材を使って下地を補強し、塗料の吸い込みを抑えながら上塗り材がしっかり定着する状態をつくります。
今回の屋根も表面保護が落ちていたため、下塗りで下地を安定させる工程がとても重要でした。
見えなくなる工程ですが、仕上がりと耐久性を左右する大切な一手です。

下塗り後は屋根全体の状態を確認しながら次工程へ進みます

下塗りが完了すると、屋根全体の質感が整い、次に重ねる塗料を受け止めるベースができあがります。
この段階で塗りムラや吸い込みの差がないかを確認し、必要に応じて細かな調整を行いながら施工を進めます。
屋根塗装はただ色を付ける工事ではなく、各工程の積み重ねで保護性能を高めていく作業です。
私たちは屋根の形状が複雑な部分や重なり部も見落とさず、全面が均一な状態になるよう丁寧に管理しました。
こうした確認を重ねることで、次の中塗りの仕上がりも安定します。

ファインパーフェクトベストで中塗りを行いました

続いて、中塗りには日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用しました。
中塗りは仕上げ色の土台となる工程で、十分な塗膜厚を確保しながら、屋根材を紫外線や雨水から守るための保護層を形成していきます。
ローラーで瓦の凹凸に合わせて塗り進めることで、表面に塗料を均一に行き渡らせました。
モニエル瓦は形状に起伏があるため、塗り残しが出ないよう角度や塗布量にも注意が必要です。
色がのることで見た目も大きく変わりますが、目的は防水性の回復にあります。

棟瓦も屋根面とあわせて丁寧に塗装しました

棟瓦部分も屋根面と同様に中塗りを行い、全体の保護性能をそろえていきました。
棟は風雨の影響を受けやすく、屋根の中でも特に傷みが進みやすい部位のひとつです。
そのため、平部だけきれいに仕上げるのではなく、棟や役物まで一体で塗装することが大切です。
今回の棟はズレや破損がなかったため、補修主体ではなく保護を目的とした塗装メンテナンスが有効でした。
私たちは細かな継ぎ目や曲がり部分にも塗料をしっかり行き渡らせ、屋根全体として統一感のある仕上がりを目指しました。

雪止め金具などの付帯部も忘れずに塗装します

屋根の上には雪止め金具のような付帯部もあり、こうした部分も周囲と同じく風雨にさらされています。
付帯部を塗装せずに残してしまうと、そこだけ劣化が進んで見た目の差が出るだけでなく、サビや傷みの原因になることもあります。
そこで今回も、屋根面の塗装とあわせて雪止めまわりまで丁寧に塗装しました。
細かな部材ほど手間がかかりますが、住まい全体の保護を考えると非常に大切な工程です。
細部まできちんと仕上げることで、屋根全体の美観と耐久性をしっかり高めることができます。

中塗り完了後は色ムラや塗り残しを細かく確認しました

中塗り後の屋根は、全体に落ち着いた艶が出て、施工前とは大きく印象が変わりました。
ただし、この時点ではまだ最終仕上げの前段階です。
私たちは屋根全体を見渡しながら、瓦の重なり部や棟際、付帯部との取り合いに塗り残しがないかを入念に点検しました。
こうした中間確認を行うことで、上塗りでより美しく、より強い塗膜を形成しやすくなります。
仕上がりの良さは途中の確認作業で差が出ますので、一工程ごとに状態を見極めることを大切にしています。

上塗りで仕上げの塗膜を形成し耐久性を高めました

最後にファインパーフェクトベストで上塗りを行い、仕上げの塗膜を形成しました。
上塗りは色を整えるだけでなく、中塗りの上にもう一層保護膜を重ねることで、耐候性や防水性をさらに高める大切な工程です。
ローラーを使って瓦の山や谷まで均一に塗り重ね、厚み不足やダレが出ないよう仕上がりを見ながら慎重に作業しました。
3回塗りを適切に行うことで、劣化していた屋根表面にしっかりとした保護機能が戻ります。
見た目の美しさと機能性の両立を意識した施工です！

上塗り完了後は防水性の回復した屋根に仕上がりました

施工完了後の屋根は、全体に均一な艶と深みのある色合いが生まれ、落ち着いた印象に仕上がりました。
施工前に見られた苔や藻の付着、色あせた印象は解消され、塗装メンテナンスによって防水機能の回復が図れた状態です。
今回はズレや破損がなかったため、既存屋根の状態を活かしながら適切な塗装で保護性能を高めることができました。
雨漏りは起きてからの対応より、起きる前の点検とメンテナンスが重要です。
今後も定期的な確認を続けることで、より長く安心してお住まいいただけます。

まとめ

今回の甲府市での屋根塗装工事では、モニエル瓦の表面に広がっていた苔・藻や、塗膜劣化による防水性の低下を確認し、下地の状態に合わせた適切な塗装メンテナンスを行いました。
棟瓦に大きなズレや破損はなく、屋根材自体も活かせる状態だったため、高圧洗浄、ファインパーフェクトベスト強化シーラーによる下塗り、ファインパーフェクトベストでの中塗り・上塗りによって、屋根全体の保護機能をしっかり回復させています。
私たちは、ただ塗るだけではなく、事前調査で原因を見極め、住まいに合った工事をご提案することを大切にしています。
街の外壁塗装やさんでは、屋根の色あせや苔汚れ、雨漏りが心配な場合の無料調査も承っております。
気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！

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