天窓のサッシ廻りにシーリング工事を行いました

こんにちは！街の外壁塗装やさん山梨店の髙井です。

今日の甲府は一日中雨の予報です。

土日も雨の予報で、本格的な梅雨の到来を感じます。

雨漏りの被害も増えてきますので、早めの対策をおすすめいたします！

雨樋の歪み、破損、雨漏れは住宅の劣化に直結するので、それらが見られた場合はご連絡ください！

弊社では即日対応させていただきます！


さて今回は、北杜市別荘エリアの住宅で、天窓のサッシ周りにシーリング工事を施工しました。

増し打ちと打ち替えの違いを詳しく解説し、プライマー塗布、シーリング剤の注入(充填)、ヘラで入れ込む(ヘラ均し)工程を、画像を踏まえて詳しくご紹介します！

尚、今回の天窓のサッシ周りのシーリング工事で、この住宅での現場ブログは終了となります。
完成が楽しみです。


▼前回のブログ
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早速、工事を見ていきましょう。
画像はシーリング工事前と、その後の様子です。
天窓のサッシ周りのコーキングが、補強されていることが分かります！
では作業工程を見ていきます。

清掃後、天窓のコーキング部分に、プライマーを塗付します

まずは痛んだコーキング部分を挟み込むように、マスキングテープを画像のように貼ります。外壁の目地でも同じように養生を行なってから、シーリング工事を行います。

※外壁の目地(めじ)とは、外壁ボードとボードや、ボードと窓の継ぎ目の事を言います。
　天窓のサッシ廻りのコーキングの劣化は、雨漏れに直結するので、早めの対策が必用です。

次に刷毛で、傷んだコーキング部分に、シーリングプライマーを塗装します。

※シーリングプライマーとは、建材とシーリング材の付着性を確保することで、シーリング材の剥離を防ぐことを目的とする下塗材のことです。付着性の向上だけではなく、建材からの浸出物がシーリングへの移動を防ぐ役割や、シーリング材から下地へ可塑剤などが移動するのを防ぐ役割を持ちます。

また、シーリングとコーキングは、言葉は違えど同じものを指します。

「打ち替え」と「増し打ち」

新しいシーリング剤を打ち込んでいきます。
ちなみに今回のシーリング工事の内容は打ち替え工事を行いました。

シーリング工事には、シーリングを一度全て撤去して、新たにシーリング材を充填する
「打ち替え工事」と
既存のシーリングの上から新たにシーリング材で被う
「増し打ち工事」
のふたつがあります。

外壁の目地の場合は打ち替え工事の方が採用される事が多いですが、サッシ周りの場合、増し打ち工事が多く採用されます。
理由と致しましては

・サッシ周りの場合、構造上の問題でコーキングをすべて除去することが難しい。

・雨漏れの危険性もあるので、密着不良などなければ、増し打ちの方が雨漏れの心配がなくなる。

・サッシ周りには防水テープが張ってあり、コーキングを撤去することで防水テープを痛めてしまうことがある。

このような理由からサッシ周りの場合、増し打ち工事が選択されることが多いです。

今回のケースでも、増し打ち工事を実施しました。


しかし、実際の所、その場の状態や、材質によって工事内容は変わっていきます。

弊社はプロの目による、チェックにより最適な工事を選択します！

リフォームのことは、何でもお任せください！

シーリング工事完了！

最後にヘラでシーリング剤を抑え込み、密着させます。

大事な作業なので、最低でも２往復は行います。ヘラ均しとも呼ばれる作業です。

シーリング剤が乾燥する前に、マスキングテープを剥がし、目地やサッシ周り以外の部分にプライマー、シーリング剤が付着していたら、このタイミングでしっかりふき取ります！

乾燥したら完成です！

外壁の目地・天窓のサッシ周りのコーキング部分の耐用年数

目地の寿命はシーリング剤のランクにもよりますが、平均すると１０年程です。

目地の劣化は、雨水の侵入に直結し、住宅全体の劣化に繋がります。

一番大事なメンテナンス箇所です！

北杜市のおしゃれな住宅の現場ブログは、これで終了です。

最後まで読んでいただきありがとうございました！

弊社は北杜市のこのようなシーリング工事は勿論の事、屋根・外壁修繕塗装工事を得意としております！