大きな広い和邸宅の建物無料点検を実施いたしました

こんにちは！街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、甲斐市の貫禄のある和邸宅で軒天廻りや外壁に黒ずみ汚れ・ヒビも多く見つかりました。

モルタル外壁のため、ヒビ割れはどうしても発生してしまいますが、軒天廻り・外壁の黒カビは塗料で防ぐことができますよ( ..)φメモメモ

きちんとした現場調査を行い、現状を的確に判断し、最も適した塗料を選択し、高い技術で塗装することが外壁塗装工事の基本だと考えております！

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軒天は黒カビ放置は危険です

随分と広い範囲で黒いカビが発生してしまっています。

【カビの放置による影響】

– 軒天の黒カビを放置すると、カビの胞子が室内に拡散し、アレルギーや病気を引き起こす可能性があります。
– カビが繁殖すると、軒天の表面が傷んで劣化し、見た目の美しさが損なわれるだけでなく、耐久性も低下します。
– カビが増殖すると、臭いや湿気が発生し、快適な居住環境を損なう可能性があります。

【原因の考えられる点】

– 軒天の黒カビの原因としては、雨漏りや結露が挙げられます。雨漏りによって水が侵入し、湿気がこもることでカビが繁殖します。
– また、軒天の日当たりが悪い場合や通気が不十分な場合もカビの原因となります。日光や風通しを確保することでカビの発生を抑えることができます。

モルタル外壁にも黒い汚れが堆積しています

モルタル外壁には黒い汚れが付着していました。

大きく２つの黒い汚れが識別できます。
これは、ボイラー・ガス給湯器の煤(すす)が付着してしまった可能性が大きいです。

弊社では、ガス設備や水道設備に詳しいスタッフも在籍しております。水道・電気・ガス設備などのお困り事も是非ご相談くださいね(‘◇’)ゞ

パパっと修理いたします！浴槽・トイレ廻りのリフォームもお任せ下さい(*^^)v

モルタル外壁の大敵であるひび割れも発生していました

モルタル外壁は簡単に言うと、水とセメント、砂を混ぜ合わせた素材で形成されており、常に膨張と収縮を繰り返しています。この収縮活動でどうしても亀裂が生まれやすい外壁材となります。

【モルタル外壁にクラックが生じやすい原理】

– モルタル外壁は乾燥することで収縮し、その際にクラックが発生する可能性があります。
– 雨や紫外線による経年劣化もクラックの原因となります。
– 建物が地震などの揺れによって歪むと、クラックが発生する可能性が高まります。

塗装前にしっかりと変性シリコーンやボンドコークを使ってヒビを埋める外壁クラック補修を行います(#^.^#)

玄関屋根(庇)など木部は木部専用浸透性塗料でのメンテナンスをお勧めします

立派な玄関屋根がございました。

こちらも部分的に白っぽくなっていますね。色ムラが生じてしまっています。

キシラデコールやシッケンズセトールFilter7などといった木部浸透性塗料で木の飾愛を残したまま、白木の状態で塗装することができるのでおススメしています(*’▽’)

木部はただ塗装するだけではなく、しっかりケレン作業で汚れを落とします

先程の玄関屋根はもちろん、軒天の木部も塗装メンテナンスをご提案いたします。

玄関屋根の庇(ひさし)はもちろん、木部保護塗料を塗る前にケレン作業を実施いたします。

**ケレン作業の重要性**

– 木部にケレン作業を行うことで、表面の汚れや古い塗膜をしっかりと除去し、塗料の密着性を向上させることができます。

– ケレン作業によって、木部の表面を適切に調整することで、塗料が均一に塗布され、美しい仕上がりを実珸することができます。

– ケレン作業を行うことで、塗料が木部にしっかりと浸透し、耐久性や防水性を向上させることができます。

– 木部にケレン作業を行うことで、塗料の効果を最大限に引き出し、塗装の寿命を延ばすことができます。

– ケレン作業を適切に行うことで、塗装後の見栄えや耐久性を向上させることができ、長期間美しい状態を維持することができます。

あまりに木部が黒ずんでいる場合は、灰汁洗い(あくあらい)という薬品洗浄で木を白木に戻す工事もできますよ(*’ω’*)

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