こんにちは！

【街の外壁塗装やさん山梨店】店長の荻原です！

今日は甲府市のアパートで塗膜の劣化した屋根のお見積りに伺いしましたので、その様子をご紹介させていただきます。

アパートの管理会社様からのお問い合わせになります。

一度も屋根をメンテナンスしていないので、塗装工事のお見積りが欲しいとのお話でした。

ありがとうございます。


早速、屋根の点検と塗装のお見積りに伺いしました。

屋根はコロニアル屋根になります。

塗膜が劣化して、色あせており、苔も発生しております。

破損などは見受けられませんでしたので、塗装工事で保護することをお勧めします。

苔などは塗装前に【高圧洗浄】を行うことで除去してから作業します。

高圧洗浄の作業をきちんと行うことで、長持ちさせることができます。

コケが発生している箇所のアップの写真です。

恐らく20年近く塗装が行われていないため、屋根材には防水効果がほとんどないと言ってもいい状態です。

防水効果が落ちると屋根材に水が染み込み、劣化スピードを早めます。

最悪のケースでは屋根葺き替えなどになってしまうこともありますので、やはり塗装は大切ですね。

共用部の階段も劣化して、サビが発生している状態でした。

鉄部は屋根や外壁に比べて、劣化スピードが早いため、こまめな塗装が必要になります。

ご入居者様も毎日通る場所なので、きれいにしたいですね！


鉄部は【ケレン作業】（サビを落とし下地を整える作業）を行った後

サビ止め→中塗り→上塗りと進めて行きます。

今回は屋根塗装のお見積りをご希望されておりましたが、他にも外壁やバルコニーの鉄部なども塗装時期になりますので、別途お見積りを作成させていただくことになりました。

屋根塗装には足場設置が必要になります。

足場代は高額になりますので、一緒に行える工事は同時に進めることで、費用を抑えることができます。

ご予算もあると思いますので、あくまでもご提案をさせていただきました。


【街の外壁塗装やさん山梨店】ではお客様のご希望にお応えできるよう、スタッフ一同尽力致します。

甲府市での屋根塗装工事を得意としております。

まずは気になる箇所がございましたら、現地確認をさせていただきます。

お気軽にお申し付けください。