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施工事例
北杜市で別荘の屋根・外壁・付帯部塗装！木部にはキシラデコールフォレストを使用！

ご紹介によるご縁で別荘の現地調査に伺いました。

平屋建ての別荘は外壁・付帯部が木製で、色あせが確認されました。
屋根は塗膜劣化が確認されました。

木部はキシラデコールフォレストを使用しました。

金額・ご提案内容にもご納得をいただいた上で工事のご用命をいただいております。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装付帯部塗装

使用材料

1液ハイポンファインデクロ、ベスコロフィラー、ファインパーフェクトベスト、キシラデコールフォレスト、ファインSi、変性シリコンシール

築年数

約20年

施工期間

2週間

工事費用

132万円（税込・足場代含む）

外壁（木部）の塗装

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です。

木部は、紫外線・雨風の影響を受けやすいです。
塗膜が劣化すると、写真のように木部が色あせます。

北杜市でログハウス（別荘）の窓・サッシ廻りシーリングが劣化し隙間ができている様子

色あせたまま放置すると、木部が傷みます。
・塗膜の剥がれ
・木部表面の毛羽立ち
といった症状がある場合は、塗装メンテナンス時期の目安になります！

また、窓のサッシ廻りには、シーリングが充填されています。
シーリングは防水機能を持ち、雨水の侵入を防ぎます！

しかし、シーリングが劣化して隙間ができていました。
サッシ廻りの隙間から雨水が侵入すると、雨漏りにつながります。

塗装前にまずは高圧洗浄を行います！

外壁には、ホコリや砂などの汚れが付着しています。
また、日当たり次第では苔や藻、カビも発生します。
高圧洗浄を行うことで、水圧により汚れを一掃します(^^)/

高圧洗浄の後にケレン作業を行います。

表面の毛羽立ちを無くすだけでなく、
・黒染み
・ヤニ汚れ
等も落としていきます(*^^*)

手作業で外壁全体をケレンするので、時間はかかります。
しかし、仕上がりを美しくすることと、塗料を長持ちさせるために必須です！

下地を整えたら、塗装作業に進みます！

今回は大阪ガスケミカル社のキシラデコールを使用しました。
キシラデコールは浸透型塗料です！

浸透型とは、塗料を木材に浸み込ませ、内面から保護します。
そのため、木目を残したまま仕上がります(^^)/

カビ・虫・腐食を防ぐ効果を持つ、油性塗料です！

浸透型塗料の場合は、1回目の塗装→乾燥→2回目の塗装が乾燥したら、完工です！

ローラーのみでは塗り損ね箇所が出てしまいます。
そのため、刷毛も使用して丁寧に塗装します！

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コロニアル屋根の塗装

別荘の屋根は、コロニアル屋根でした。
コロニアル屋根のほかに、スレート屋根・カラーベスト屋根とも呼ばれます。

調査時には、全体的に色あせています。
また、一部塗膜の剥がれた箇所もありますね(>_<)

塗膜が劣化した屋根は、
・欠け
・ひび割れ
といった症状につながり、雨漏りリスクが高くなります。

屋根の棟（尖っている箇所）には、板金（ばんきん）が設置されます。
板金はビス（釘）止めされています！

板金は、風にあおられることで釘が抜けやすくなります。
ビスが抜けた板金は、台風・強風で
・飛散
・破損
しやすいです(>_<)

特に飛散した場合、人や物に当たる二次被害につながるため、危険です！

まずは高圧洗浄を行います(^^)/

板金は金属製なので、経年劣化で錆びが発生します。
そのため、屋根塗装の際に一緒に塗装します！

塗装前には、ケレン作業を行い、錆を落とします。

また、金属の表面はツルツルしており、塗料が付きにくいです。
そのため、表面を目粗しすることで、塗料の密着力を高めます！