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施工事例
北杜市の平屋の破断したコーキングをサンスター技研のペンギンシールでシーリング工事

「外壁の汚れが気になります。外壁塗装をするのに必要な足場代と大体の費用をおしえてください。」

とのご相談を受け、現場調査に伺いました。弊社の現場調査員は屋根にも登ります。屋根の状態よりも、外壁塗膜の劣化・目地シーリングの劣化が著しい状況でした。

平屋のため、テラス屋根の脱着を行えば脚立(4万円)で外壁塗装・シーリング工事が可能である、と判断いたしました。

高額な足場代を心配されており、脚立作業でのお見積り金額を大変お喜びになられ・工事内容にご納得の上工事のご縁をいただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

シーリング打ち替え

使用材料

サンスター技研ペンギンシールMS2570・専用プライマー

築年数

30年

施工期間

4日

建坪

サイディング打ち替え74m・サッシ・窓周り打ち増し37.8m

工事費用

12万円(税込み)・脚立足4万円

破断劣化したシーリングを外します

こんにちは！街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、北杜市で防水力の低下したシーリングをペンギンシールに打ち替えるためコーキング撤去を実施いたしました。

全てのサイディング外壁目地(めじ)の劣化したコーキングを１つ残らず撤去します。清掃を行い専用プライマーの塗付を行います。

外装リフォームにおいては、シーリングもコーキングも全く同じもの同じ意味で使われます。

英語では“sealing” と”caulking”と書きますよ(*’▽’)

殆ど同じ意味で蓋をする、封をするの意味となっております。

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カッターで切れ込みを入れ、ペンチで引き抜きます

さて、劣化したコーキングを撤去していきます。

カッターで切れ込みを入れて、ペンチで引き抜きます！

外壁のシーリング工事は、非常に重要かつ難しい作業でもあり、シール屋さんというシーリング工事に特化した職人もいるくらいです( ..)φメモメモ

全て緑色の紙テープで養生していきます

両サイドを緑のテープで養生をしていきます。

これは接着剤(プライマー)やシーリングの外壁への付着を防止する効果があります(*’ω’*)

要するに、防水効果は最大限に発揮しつつも、見た目も綺麗に仕上げるための職人の技術です♪

目地の横に養生で『P』のマークがお分かりになりますか？

職人にもよりますが、あまりにシール箇所が多い場合はプライマーの塗る前・後の判別のために工夫してたりします(#^.^#)

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・窯業系サイディングに必須のシーリング（コーキング）補修工事

専用プライマーを塗付します

専用プライマーを塗付していきます。

プライマーも超重要項目の１つです！
シーリング自体にもある程度の接着効果はありますが、専用のプライマーを塗付することでシーリングが外れにくくすることが可能です。

というか弊社の職人は絶対に外れないように仕上げますよ(^^♪

今回使用するペンギンシールの耐用年数が１５年～２０年程といわれていますので、２０年先でもしっかりと接着力が持続するように、目地奥底までしっかり塗付していきます！

弊社のシーリング工事の材料の選定は、ずばり外壁塗料の耐用年数以上をご提案しています！

①外壁の痛み→②シーリングの劣化という順番がベストであり、①外壁の痛みよりも先に②シーリングの劣化が来てしまうと、結果として外壁塗装よりも先にシーリング工事(足場設置)が必要になってしまうからです。

そのような場合、まだ外壁が綺麗であっても泣く泣く外壁塗装とシーリング工事をセットで行う方が多いです、、( ﾟДﾟ)

シーリング材も豊富なラインナップがございます

外壁塗料の耐用年数以上のシーリング使用で、次回シーリング工事も外壁塗装と同時に無駄なく実施可能です( ^)o(^ )

サンスター技研のペンギンシールは耐用年数は15年以上期待できます( ..)φメモメモ

今回の外壁塗料は、パーフェクトトップですから耐用年数がほぼ一致します。

外壁塗料の耐用年数より、シーリング材の耐用年数が低いと外壁はまだ綺麗なのにシーリングはボロボロという事態になりかねません、、。

極端な例で挙げますと、外壁は綺麗なのにシーリング工事が必要で、どうせ足場を組むのであれば外壁塗装も一緒に行い、非常に勿体ない工事が発生してしまうのです。

材料はもちろん確実な施工で耐用年数を高められます

シーリング材をいくら高価なものを使用しようとも、施工手順の間違いや正しいシーリング工事を施工しないと耐用年数は半減してしまいます、、(*_*)

【シーリング工事の施工手順を守り、高い施工品質で仕上げる理由】

– 適切な工具や材料を使用することで、耐久性を確保することができる。
– 正確な施工を行うことで、シーリングの密着性を高め、劣化を防ぐことができる。
– 施工時の温度や湿度の管理を適切に行うことで、シーリングの品質を保ち、耐用年数を延ばすことができる。

ヘラ均しでシーリングを押し込み、表面を整えます

養生を撤去する前に、ヘラ均しという工程がございます。

こちらも見た目・耐用年数にも関わる大事な工程でございます。

具体的には、シーリング材を目地底にしっかり押し込みます。
また、仕上がりの美しさも高めることができます(*’ω’*)

全ての目地・窓サッシ廻りを完璧に防水しております

全ての目地・窓サッシ廻りを完璧にシーリング工事で防水いたしました。

お写真1枚目の黄色いラインがシーリング工事した部分です。

窓サッシ廻りはもちろんのこと、外壁材の継ぎ目(目地)もたくさんのシーリング工事必要箇所があることがわかりますね。

今回は、先打ちでシーリング工事しましたので、上から塗料を3層重ねることになります。塗膜は紫外線・酸性雨など外的な劣化要因からシーリングを守ってくれますので耐用年数の向上が期待できます(‘◇’)ゞ

シーリング材には、オートンイクシードなどペンギンシールよりさらに耐用年数が長いものもございますので、塗料に合わせて最適なものを弊社からご紹介させていただきます！

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・富士河口湖町で隙間がある外壁材継ぎ目・窓サッシ廻りパッキンをオートンイクシードで防水工事

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