ビフォーアフター

初回点検～足場は敷地内に組めるのか

こんにちは！街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、甲府市で敷地内に屋根・外壁塗装のための足場が組めない、とご心配になりご相談がありました。
甲府市はじめ、同じようなお悩みの方は多いです。

弊社では、足場のお悩みを幾度もご解消し、塗り替え工事を行ってきました。
一度、足場のお悩みだけでも解消してみませんか？
足場代だけでも、お見積りに伺いますよ(‘◇’)ゞ

足場は外壁塗装工事を円滑に行うための、我々業者側が必要なものでございます。
足場の組む場所がない、ということに対してお客様に責任は全くございません！

足場代の試算はもちろん、住宅の点検も無料です！
▼弊社が無料で行う点検内容を、詳しくご説明しています。
・ここまでやります! 街の外壁塗装やさんのお住まい無料点検

お客様が屋根ドローン点検をお望みでした

さて、当たり前ですが屋根点検も無料で行い、ご希望であればお見積りも提出いたします。
お住まいの屋根の上の状態をみたいな～、というお気持ちだけで調査に伺います(*’▽’)

ドローンも複数所有しておりますので、準備万端でご相談お待ちしております！

日当たりの良い屋根面では、少々退色が目立ちますね。
逆に、日陰の部分では、藻・コケが屋根に付着しておりました。

藻・コケは微生物なので、屋根材を痛め続けます、、。
早めに除去することで、ダメージを最小限に抑えることができるので、洗浄作業だけでもお勧めです(^^♪

庇の退色も見つかりました

庇(ひさし)の退色も、ドローンから確認できました。

庇は、出窓や窓専用の小型の屋根のことを指します。

屋根カラーと同色に塗装することで、一体感も出ますし、何より庇が長持ちします！

楽しくお打ち合わせさせていただきました

お客様は、新築時のようにもっとメリハリの効いたツートンカラー外壁をお望みでした。

屋根塗装においては、元々の濃いグレーに戻したい、とのことでございます。

ツートンカラー外壁を際立たせるなら、濃いグレーは最適だと、アドバイスさせていただきました。



カラーシュミュレーションや長持ちする外壁色などのアドバイスは、完全無料で行っています。むしろ我々も一番楽しい時間です(*^^)v

お客様は無事に足場が設置され喜んでいらっしゃいました

屋根まで足場が設置され、大変嬉しそうにされていらっしゃいました。

足場を仮設する前には、事前にご近隣にお住まいの方々へご挨拶に伺っております。

その辺りの事前挨拶に関しても、「よくやってくれるね」とお褒めの言葉をいただきました。

弊社では、その当たりのマナーと配慮に徹底的に力を入れております！

高圧洗浄に入ります

お写真は飛散防止ネットに、ビニールカバーを重ねたお写真です。
隣家やモータープールも近く、水の飛散を大変気にされていたので設置いたしました。

弊社では、お客様のご要望を汲み取った工事を行います。

お施主様は、ツートンカラー外壁を大変気に入った点は勿論ですが、

隣家への配慮を徹底してお約束したことが、弊社に依頼した最大の決め手であった、とのお話でした。

お客様の生活スタイルに寄り添った工事をいたします

住宅の塗り替え工事では、必ず高圧洗浄という汚れ落としの作業があります。
殆どの業者で、高圧洗浄の日はお洗濯は避けて下さい、などのアナウンスがございます。

今の時期、またお子さんがたくさんいらっしゃるお宅では難しかったりしませんか？
弊社は、ご相談いただければ、適切なビニールがけで養生(ようじょう)し、高圧洗浄日はもちろんのこと、工事中も毎日外干し可能にいたします(^^♪

高圧洗浄が終ったら、ビニールを外しておくことも可能です。

さて屋根から洗浄スタートです

ビニルシートではなくブルーシートを使用して、完全防水にすることもございます。

ブルーシートなどは再利用できるため、特にプラスの費用は掛かりません！

ビニルシートもこれくらいであれば、サービスです(‘◇’)ゞ

お客様と、工事に至るまでのお打ち合わせの内容を確実に守って工事をいたします。

工事のご不安は全て、解消してから契約することをお勧めいたします

外壁塗装や屋根塗装の工事を行う際には、少しでも不安や疑問がある場合は、それらを解消することが非常に重要です。工事請負契約書にサインする前に、契約内容や工事の内容についてしっかりと理解し、納得することが必要です。

契約書には金額だけでなく、品質、工期、使用部材、クーリングオフに関する説明などが明記されています。また、業者との打ち合わせや見積書の内容をしっかり確認し、疑問点や不安があれば遠慮せずに質問してください。

水が乾いたら、コロニアル屋根表面を確認し下塗りを行います

コロニアル屋根のコロニアルとは、厚さ約5mmのセメントと繊維でできた平板の素材です。
人が踏むと割れる恐れがあるため、屋根点検はドローンを使用した次第です。
工事中も破損のないよう細心の注意を払い、塗装作業を行いました。

また、表面がザラザラしており、砂やホコリが付着しやすく、水分が滞留すると苔やカビが生えやすい性質があります。
定期的なメンテナンスで、寿命を最大限に伸ばすことができますよ!(^^)!

十分に屋根材に浸透させます

以下は、色褪せや傷みが見えるコロニアル屋根に、ファインパーフェクトベスト強化シーラーを下塗りするメリットの箇条書きです。

1. ファインパーフェクトベストの強化シーラーは、色褪せや傷みを防ぎ、屋根の美しさを保ちます。

2. 強化シーラーは耐久性が高く、屋根の寿命を延ばす効果があります。

3. コロニアル屋根に適した特殊な成分を含んでおり、効果的な保護を約束します。

塗った部分は、潤いが生まれていますね(*’▽’)
実際に屋根材に、深く成分が浸透し、屋根材の強度を上げる働きがあります。

屋根面全体に下塗りしました

### ファインパーフェクトベスト強化シーラーの特徴

ファインパーフェクトベストは、強化シーラーとしても優れた性能を持っています。この強化シーラーは、屋根材に深く浸透し、強度を上げる特徴があります。

また、ラジカル制御型塗料を備えた塗料であり、塗料の性能と価格が比例する中で、高性能ながら価格は一般的なシーラーとほぼ同等です。そのため、ファインパーフェクトベスト強化シーラーは、高性能でありながらコストパフォーマンスにも優れています。

屋根材を保護し、耐用年数を延ばすためには、このファインパーフェクトベスト強化シーラーを検討する価値は大いにあると考えます♪

下屋根の様子

下屋根(1階部分の屋根)には、黄色の屋根面に設置してある足場があることがわかります。
ここの部分は、上下に移動させることができ、確実に下(黄色の下)まで塗装します。

道路に面した足場には、黄色の緩衝材で事故防止を図っております。

足場に関して、ご不安な方はお気軽にご相談ください(*’▽’)

お電話でもある程度のお悩みは、解決することができるかと思います。

今回も一般的な広さの邸宅の、平均的な足場代で設置できました。

最近では、屋根・外壁塗装工事における足場の新しいルール変更もありました。

▼足場の事でお悩みの方は、こちらの記事もご参考になるかと思います。
・外壁塗装の足場が値上がり⁉足場費用とお得な有効活用

次の日、中塗り工程に入ります

中塗りはラジカル制御型塗料の、ディープグレーで実施しました。

屋根塗装は３回塗りで仕上げるため、２回目の塗装作業となります。
お写真の一斗缶、日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用しました♪

### 屋根塗装の３回塗りについて

屋根塗装において３回塗りが必要な理由は、塗膜の耐久性や美観を高めるためです。下塗り(１回目)、中塗り(２回目)、上塗り(３回目)の３回に分けて塗装を行うことで、よりしっかりとした塗膜を形成し、長期間にわたって塗装の効果を維持することができます。

確実に刷毛も使い塗り込みます

屋根面全てで、３層の塗膜が出来るように徹底的に塗り込んでいきます!(^^)!

### ３回塗りで得られるメリット

– **耐久性の向上**: 下塗りでしっかりと下地処理を行い、中塗りで塗膜を厚くすることで、屋根の耐久性が向上します。３回塗りによって、塗装の劣化や剥がれを防ぎます。

– **美観の向上**: 上塗りで仕上げ塗料を塗ることで、屋根の美観を向上させることができます。３回塗りによって、色あせや汚れが少なく、美しい仕上がりを実現します。

– **塗装効果の長期間維持**: ３回塗りによって、塗膜の密着性や耐候性が向上し、塗装効果を長期間にわたって維持することができます。定期的な塗り替えの頻度が低くなり、メンテナンスコストを抑えることまで可能となります。

ファインパーフェクトベストの特徴・メリット

ファインパーフェクトベスト強化シーラーで下塗りを行い、その上にファインパーフェクトベストを重ねるメリットと、ファインパーフェクトベストの特徴をご説明します。

– メリット:
– ファインパーフェクトベスト強化シーラーは屋根材に深く浸透し、強度を向上させる特徴があります。これにより、塗装の耐久性が向上し、屋根の保護が強化されます。
– ファインパーフェクトベストはラジカル制御型塗料を備えており、酸化チタンに紫外線が当たってもラジカルを抑え込む特殊な光安定剤が配合されています。これにより、塗膜の破壊を抑え、塗装の劣化を防ぎます。

– ファインパーフェクトベストの特徴:
– ファインパーフェクトベストは日本ペイントが製造しており、屋根用の塗料として主に化粧スレート屋根に使用されます。
– 耐用年数は約10～12年程であり、長期間にわたって塗装の美観や保護機能を維持します。
– 色のバリエーションが豊富であり、お好みや建物の外観に合わせて選択することができます。

屋根に均一な厚みの塗膜を形成させます

確実な下塗りが中塗りを支え、確実な中塗りが上塗りを形成します。

その為、一塗り一塗りに魂を込めて作業します(‘◇’)ゞ

お写真１枚目は、切り立った屋根も丁寧に塗り残しなく仕上げた様子です。

屋根の頂の棟(むね)の部分から徐々に、軒先に下がりながら塗装しています。

ケイミュー製のコロニアル屋根とは？

ケイミュー製のコロニアル屋根の特徴を簡単にご説明いたします。

– コロニアルは木目調で暖かみを感じるデザインをしています。
– 紫外線から屋根材を守る構造であり、色あせしにくい特徴があります。
– カラーベストシリーズの中で最も売れている商品であり、一般的にはカラーベストやコロニアルと呼ばれています。
– ケイミュー株式会社が販売していた屋根材の一種であり、現在は廃盤になっています。後継商品である「コロニアルクァッド」や「グラッサ」などの商品が現在は代わりに販売されています。

上塗り(3回目塗装)途中のお写真です

上塗り(３回目)塗装中のお写真です。
塗料のディープグレーが濃い部分が、上塗りした部分になります。

見た目でも、違いが歴然としていますね(/・ω・)/

３回塗りで屋根塗装完工です

弊社では、屋根・外壁に関しても３回塗りで仕上げることにポリシーを持っています。

～屋根塗装を３回塗りで行うメリット～

– 塗料の密着性が向上し、耐久性が向上します。
– 塗膜の均一性が確保され、美観が保たれます。
– 塗料の保護機能が強化され、屋根の寿命を延ばす効果が期待できます。

下屋根も同様に３回塗りで仕上げてます

こちらは下屋根の部分です。

３回塗りで仕上げ、光を反射してピカピカしていますね✨

雪止めが設置され、玄関屋根とも呼べる部分です。
こちらも、大屋根同様に洗浄→下塗り→中塗り→上塗りの工程を踏んで作業しております。

時に、下地のダメージが酷い場合など、下塗りを多く入れて補修した上で塗装工事する場合もありますが、基本は3回塗りとなります。

完工です

きちんと塗料の希釈率を厳守し、平米当たりの塗料の塗布量を守る事で、この美しい仕上がりとなります(*^_^*)

最期に屋根塗装工事の金額をご紹介させていただきます。

今回の邸宅では、屋根塗装工事に18万円(税込み)頂戴いたしました。
それに対して、足場代が20万円掛かりました。

屋根塗装工事と足場代が殆んど同金額となるわけなんですよね。

外壁塗装工事に必要な足場を1メーター程上げると、屋根塗装工事も可能な足場となります。

屋根と外壁塗装を同時に行うと、足場代を有効活用でき、金銭的なメリットも大となります。
▼足場料金も上がりつつある昨今ですので、是非有効に足場を利用してください。
・外壁塗装の足場が値上がり⁉足場費用とお得な有効活用

弊社は甲府市の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！

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