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施工事例
山梨市で屋根の無機塗装で色変え、軒天・基礎は塗膜保護して雨漏りを予防！

雑誌やネットを中心に、塗装業者を探していたそうです。

他社と比較して、
・適正な価格
・丁寧な仕事
を感じ、弊社をお選びいただきました。

お客様の想像以上に綺麗に仕上がったそうで、
ご近隣の方から「新築みたい」とお褒めの言葉もいただきました。

この度は誠にありがとうございます。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

屋根塗装付帯部塗装色選び

使用材料

ファインパーフェクトベスト強化シーラー・グランセラベスト２液ファイン・１液ハイポンファインデクロ・ケンエースGⅡ・礎ガード

築年数

30年以上

施工期間

約2週間

保証年数

屋根8年、付帯部3年

工事費用

約36.8万円（税抜・足場代含まない）

・屋根の塗装メンテナンス（無機塗装）

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です。

屋根は、方角によって太陽光の当たり方が変わります。

日が当たる方角は、色あせが目立ちやすいです。
日が当たらない方角は、カビや苔・藻が繁殖しやすいです。

いずれも屋根表面の塗膜劣化により起こる症状です。
そのため、塗装による塗膜保護が必要です(^^)/

今回調査した屋根は、全体的に色あせている状態でした。

1枚目写真は調査時の下屋根です！
大屋根と同じ、コロニアル屋根です(*^^*)

屋根を調査する際は、軒天の雨染みの有無を確認します。

雨染みがある場合、高確率で屋根から雨漏りしています！
そのため、雨染み付近の屋根をさらに細かく調査します。

今回は大屋根・下屋根の軒天に雨染みはありませんでした。
そのため、屋根補修はせず、塗装工事のみご提案いたしました！

屋根は高所での作業です。
そのため、足場の設置が必須です！

足場を設置したら、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄は、屋根の表面に付着した
・汚れ
・コケや藻、カビ
・劣化した塗膜
を洗い流します(*^^*)

洗浄後はしっかりと乾燥させます。

次は下塗りです！
ファインパーフェクトベスト強化シーラーを使用しました。

下塗りは、下地（屋根）と仕上げ塗料の密着力を高めます。
つまり接着剤のような役割を持ちます！

コロニアル屋根の塗装では、下塗り後に必ず縁切りを行います。
縁切りは、スレートの重なり部分にタスペーサーという部材を挿入します。

隙間を作ることで、
・排水
・水切り
・湿気の放出
を行い、雨漏りを防ぎます(^^)/

棟板金には錆止め効果を持つ下塗り材を塗布します。
１液ハイポンファインデクロのグレーを使用しました！

棟板金は、塗装前にケレン作業を行い錆を除去します。
ケレン作業はヤスリを使用しています(*^^*)

下塗りが乾燥したら、中塗りに進みます。
中塗り以降はお客様のご指定した色で仕上げます！

今回はグランセラベスト２液ファインを使用しました。
色は、ローマオレンジです(^^)/

今回は屋根の色をカラーチェンジしました！
カラーチェンジを行うことで、雰囲気が変わります。

弊社は、色を決める際、
・シックな雰囲気にしたい
・洋風な雰囲気にしたい
などご要望をいただき、カラーシミュレーションを行います！

中塗りが乾燥したら、最後の仕上げで上塗りです！

中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねて塗ります。
塗膜が厚くなり、耐久性が高くなります(*^^*)

また、塗りムラ・塗り損ねなく、綺麗に仕上がります。

沢山塗り重ねるのではなく、メーカー指定の回数塗装します。
その結果、頑健な塗膜を形成することが可能ですよ！

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・軒天の塗装（ケンエースG-Ⅱ）

軒天（のきてん）は、住宅を見上げた際に
外壁から外側に突き出している屋根部分の裏です！

屋根の裏側に軒天を張ることで
・野地板（のじいた）
・垂木（たるき）
などの構造部分を隠し、住宅の見た目をスッキリと見せます。

軒天には穴が多数開いている素材があります。
有孔ボードと呼ばれ、ケイカル板で作られます！
この穴は、屋根裏の湿気を逃がすための換気口です。

ケイカル板の軒天は、吸水性が高いです。
そのため、経年劣化でカビや藻による黒ずみが発生します。

カビなどを防ぐために、塗装による塗膜保護を行います。

塗装前に高圧洗浄・ケレン作業を行います。
表面の汚れや古い塗膜を除去します(*^^*)

その後、ケンエースGⅡで塗装します！
ケンエースは、防カビ・防藻効果のある塗料ですよ！

今回は軒天の塗装を実施しました。
ケイカル板の軒天は10年前後が塗替えのタイミングです！

金属系の軒天は、サビを防ぐために塗装します。
下塗りでは錆止め塗料を使用しますよ！

木材の軒天は、経年劣化で接着力が弱まります。
すると、軒天の表層が剥がれてしまいます(>_<)

そのため、10年以上経過していると、塗装ができない場合があります。
その際は、張替や増張補修が必要になります。

完工時の軒天です！
今回は、ホワイト（N90）で仕上げています。

軒天が白色だと、建物全体が明るくなります(^^)/
また、どの色の外壁にも違和感なく合わせることが可能です。

逆に、黒やダークブラウンで仕上げる場合もあります！
その場合、スタイリッシュな引き締まった住宅になります。

「汚れを目立たせたくない」という方には、
・ベージュ系
・グレー系
の明るめの色がおススメですよ(*^^*)

・基礎巾木の塗装（基礎ガード）

基礎巾木（はばき）は、住宅を支える土台です。

基礎はコンクリートでできています(*^^*)
コンクリートには防水性がありません。
そのため、雨水などの水分を吸収しやすいです。

水分を含んだ基礎は、
・乾燥による収縮
・気温の変化
などが原因でひび割れます。

ひび割れの発生を防ぐためにも、定期的に塗装します！
塗装による塗膜保護で、防水性を確保します。

基礎を塗装する際は、専用塗料を使用します！

塗料は、
・基礎ガード（菊水化学工業）
・ガッツモルタルNo.1（ニッペホームプロダクツ）
・水性シリコン浸透ガード（日本ペイント）
・ベースプロテクト（エスケー化研）
などです(^^)/

弊社は基礎ガードを良く使用しています！

基礎ガードは、ポリマーセメント系塗材でありながら、
上塗りをしなくて良いメリットがあります！

防水性と密着性が高く、水性のため環境にも優しい塗料です。

塗装する際、床の養生も行います(*^^*)
写真のように、ビニールシートや布などを被せて作業します。

基礎は、塗装することで
・基礎の吸水性を抑える
・防水性が高くなる
・コンクリートの中性化を抑える
・美観性が良くなる
・カビやコケの発生を軽減する
といったメリットがあります(^^)/

基礎がひび割れると、隙間から雨水が浸入します。
すると、鉄筋のサビに繋がります。

また、コンクリートはアルカリ性のため、
空気中の二酸化炭素と化学反応を起こします。
その結果、コンクリートが中性化し、鉄筋は酸化してサビます。

鉄筋のサビは、基礎の強度低下に繋がります。
耐震性にも影響するため、サビの発生を抑えることが大切です！

写真は、塗装後の基礎です(*^^*)
今回はひび割れの無い基礎なので、塗装可能でした。

軽度のひび割れの場合は、シーリング補修後に塗装を行います！
しかし、
・ひび割れの幅が広い
・基礎の表面が剥がれている
等の症状があと、シーリング補修では補えません。

その場合は、モルタルや樹脂を使った様々な補修方法があります。
弊社は、ご自宅に最適な補修方法にてご提案いたします！

弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
山梨なら、地元密着営業の弊社にお任せ下さい！
全て完全無料で、最短即日に伺います(*’▽’)