木部飾りの劣化

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、ホテルの付帯部（外装）を調査します！

まずは木部飾りの色褪せです。
木部の色あせは、防水機能が低下しています。

そのため、放置すると
・塗膜剥がれ
・木部の毛羽立ち
といった症状が現れ、木部の腐食に繋がります。

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玄関上ポーチの錆び

次に、鉄部の錆びです。
サビが発生すると、見た目が茶色くなるため、わかりやすいですね。

塗膜が劣化して剥がれると、鉄部が露出します。
露出したまま劣化することで、錆が発生します！

そのため、定期的な塗装による塗膜保護が必要です。
塗装メンテナンスをする際は、錆の除去が必須です(^^)/

▼前回のブログ
・南都留郡富士河口湖町でホテルのALC外壁を調査した際に、コーキング補修跡を確認！

鉄部柱の錆び

南都留郡富士河口湖町で観光ホテルの鉄部の付帯部に錆が発生して塗膜が剥がれているいる様子

鉄部の柱も、錆が発生していました。

柱は、住宅を支える大切なパーツです！
そのため、錆を放置して腐食すると、破損する可能性があります。

実際に、アパートの鉄部階段が崩落した現場もあります。
命にもかかわるため、錆の放置は厳禁ですよ！

ちなみに、アルミ製の場合は塗装不要です。

軒天の雨染み

軒天は、雨水・日差しによる外壁の劣化を防止します！

金属系の軒天は、
・ガルバリウム鋼板
・アルミスパンドレル
等が使用されています。
15～20年程度の塗装メンテナンスが推奨されています！

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