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甲斐市で屋根に汚れ！？ドローンで苔・カビが広がるスレート屋根と歪んだ雨樋を確認！

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です！

「家の屋根を遠くから見ると、なんだか汚れている気がする、、」

というご相談を受け、まずは現地調査へ向かいました。
・梯子をかけて屋根に上る
・ドローンを使用する
といった方法で屋根の上を調査します。

今回調査した甲斐市の住宅は、ドローンを使用して調査しました。
スレート屋根はどのような状態だったのでしょうか？
ブログで解説します！

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ドローン調査のメリット

１枚目はドローンを使用した際に撮影したものです。

ドローンは、3階建てで梯子が屋根まで届かない場合や、急勾配で屋根に上る事ができない場合に使用されることが多いです。
さらに、降雨後は屋根がすべりやすいため、ドローンが使用されます。

屋根全体を上から確認したり、屋根に近づいて破損箇所がないか、細かく調査していきます。

2枚目の写真を見ると、地上からは屋根の状態は確認できません。
また、お客様ご自身で屋根に上ると予期せぬ怪我のリスクもあります。

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弊社では梯子をかけて屋根に上る場合も、ドローンを使用する場合も、調査はすべて無料で行っておりますので、是非お任せください(^^)/

▼前回のブログ
・甲斐市でモルタル外壁にひび割れを確認！クラックの幅毎の緊急性の高さを解説します！

スレート屋根の劣化状態

調査時のスレート屋根は、色あせだけではなく苔やカビなどの汚れも目立っていました。

スレート屋根は、セメントが主原料になっています。
そのため吸水してしまわないように、塗膜で保護されています。
しかし、太陽光や雨水により塗膜劣化が進むと、スレート自体が吸水し苔や藻・カビが発生します。

そのまま放置すると、屋根材がひび割れたり、浮き・反り始めます。
場合によっては塗装ではなくカバー工法・葺き替えが必要になり、お財布が痛くなるかもしれません(>_<)

板金の確認

スレート屋根には、板金（ばんきん）と呼ばれる部位が設置されています。
屋根の棟についている棟板金や、屋根の妻側にある両端部のケラバ板金など、住宅の様々な場所に設置されています。

板金は釘で止められているため、経年劣化や強風により釘が浮いてしまったり、抜けてしまいます。
その結果、板金自体が飛散してしまうこともあります。

棟板金の下地である貫板(ぬきいた)は木材なので、雨水を吸水してしまい雨漏りにつながる可能性もあります。

近年、突然の訪問業者に「屋根の板金が浮いている」と言われたとお問合せいただくことがあります。
中には悪質な手口の方もいるため、訪問業者が来た際は
・すぐに屋根に上らせない
・その場で契約しない
上記を忘れずに、地元密着の信頼できる業者に点検を依頼すると安心ですね。

雨樋の確認

最後に雨樋（あまどい）の調査です。
雨樋の不具合は気づきにくく、補修が遅れがちです。

今回は雨樋の歪みが確認されました。
おそらく積雪による歪みと考えられます。
ご加入中の火災保険が適応できることも多いですので、建物のプロによる判断が必要です。

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・【2024年最新】火災保険を活用して屋根や外壁を補修する方法

雨樋は屋根からの雨水を受け止め、排水する役割を持つため、歪んでしまうと排水ができません。
放置すると、外壁が雨水に晒される機会が増え、外壁へクラックが発生したり、雨漏りなどのトラブルにつながる可能性があります。

補修・交換工事を行い、雨樋が機能する状態を維持することが大切ですね。

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弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！