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現場ブログ
甲府市の屋上のシート防水の膨れを確認し、排水不良箇所も見受けられました

屋上の防水機能が低下すると雨漏りに繋がります

こんにちは！街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、甲府市の屋上のシート防水の膨れを確認し排水不良箇所も見受けられました。

屋上(陸屋根)は定期的なメンテナンスが必要です。軽度なシート防水の劣化であればトップコートメンテナンスで費用を抑えて防水工事可能ですよ(‘ω’)

トップコート塗布では水が流れる勾配(こうばい)までは調整できませんが、この程度の排水溝廻りの雨染みであれば大丈夫です！

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排水溝(ドレン)廻りのチェックが欠かせません

排水溝に関しては、土や苔が溜まり緑っぽく変色してしまっていますね。

排水溝(ドレン)に関しては、新しく改修用ドレンを設置することができます。

10万円～工事することが出来ますので、排水溝廻りの雨水の滞留が気になる方はまずは現場調査をお勧めいたします(^^)/

シートの膨れはありますが、総合的に判断してトップコート塗布でメンテナンス可能です

軽微な防水シートの膨れはありますが、この程度でしたらトップコートメンテナンスできます。

– シートの膨れや剥がれ、破れが軽微な場合は部分的な補修も可能であり、トップコート塗り替えによって修復が可能です。
– トップコートのみ塗り替えであれば、防水層そのものが傷まないうちに対処できます。
– 軽微なシートの切れや膨れは、トップコート塗り替えによって防水性を維持することができます。

大きなシートの捲れの前に、トップコートメンテナンスをご検討くださいね( ..)φメモメモ

脱気筒も設置されています

脱気筒(だっきとう)も設置されています。

– 脱気筒は古い防水層に溜まった水蒸気を逃がす役割を担っています。
– 脱気筒の設置後には床面にウレタン防水材を塗布していきます。
– ウレタン塗膜防水の2層目を形成するために脱気筒が重要です。

つまりは溜まった雨水を、水蒸気で排出す設備となります。
シート防水工事を新しく行う場合は、殆どの場合で設置いたします。

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