スレートのひび割れ（補修跡）

南アルプス市でスレート（コロニアル・カラーベスト）屋根がひび割れ（亀裂）ている様子

みなさん、こんにちは！
街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回はスレート屋根の調査を実施しました。
スレートはコロニアル、カラーベストとも呼ばれます！

調査時には、スレートのひび割れを確認しました。
スレートは、紫外線に長時間照りつけられることで、
表面にある塗膜が劣化し、防水性能が落ちます。

雨水を吸収したスレートは、
・晴れた日に乾燥して収縮
・雨の日には水を吸い込んで膨張
を繰り返します。
その結果、スレートが変形し、ひび割れが発生します。

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スレートの色あせ・苔の発生

南アルプス市でスレート（コロニアル・カラーベスト）屋根が色あせて苔が繁殖している様子

全体的に屋根は色あせています。
一部には苔の繁殖が目立っています。

苔は、水分を含んでいます。
屋根に苔が発生すると、水分が長い間停滞します。
その結果、より苔が繁殖します(>_<)

苔は日当たりの悪い場所を好みます。
しかし、太陽が嫌いではない種類もあります。

屋根は、高所のため簡単に確認できません。
知らぬ間に苔・藻・カビなどが繁殖している場合もあります。

定期的な点検で、屋根の状態を把握しましょう！

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・屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ

雪止めの劣化

南アルプス市でスレート（コロニアル・カラーベスト）屋根の雪止めが色あせている様子

屋根には雪止めが設置されています。

雪止めは
・人的被害（落雪による怪我など）
・近隣への家屋被害
・自宅の設備の被害（カーポートなど）
といった危険を守るために、設置します。

雪止めは金属製です。
そのため、経年劣化で錆が発生します。

錆が発生すると、雪止めが持つ
落雪防止の機能が低下します(>_<)
サビの除去と定期的な塗装が大切ですよ！

▼前回のブログ
・南アルプス市でモルタル外壁のひび割れ（クラック）・チョーキング現象・コケを確認！

板金の劣化

南アルプス市でスレート（コロニアル・カラーベスト）屋根の棟板金の継ぎ目（シーリング）が劣化している様子

屋根の頂上には、棟板金が設置されています。

板金は、屋根面同士が合わさる接合部を覆います。
その結果、屋根内部への雨水の侵入を防ぎます。

板金の継ぎ目はシーリング処理されています。
調査時には、シーリングが劣化している状態でした。

南アルプス市でスレート（コロニアル・カラーベスト）屋根のケラバ板金が錆びている様子

住宅には妻側と軒側があり、
・軒側には雨樋
・妻側にはケラバ板金
が設置されています。

ケラバ板金も棟板金同様、雨水の吹き込み予防です。
また、内部に入った雨水を捨てる水切りの役割も持ちます。

ケラバ板金は、一部にサビが発生しています。
サビは金属の腐食に繋がり、雨漏りリスクが高くなります。

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