ビフォーアフター

初回点検の様子

藻やコケがスレート屋根の表面に見られました。早めに取り除かないと、屋根の防水性が低下し、屋根材の劣化が進行する可能性があります。これにより、屋根のひび割れやズレ、浮きが発生する可能性が高まります。

また、藻やコケが放置されると、カビの繁殖が促進され、屋根の外観が損なわれるだけでなく、雨漏りの原因となる可能性も考えられます。藻やコケが発生し成長をし続けると、屋根の水切れが更に悪くなり、含水率が高くなってしまいます。

まさに負のスパイラルが、屋根上で起こってしまいます、、。

弊社からのご提案

屋根から藻・コケを取り除き、日本ペイントのラジカル制御型塗料であるファインパーフェクトベストでの塗装工事をご提案しました。

2か所程見られた屋根材の破損箇所は、紫外線に強く、耐久性の高い変性シリコンで補修する事にしました。

また、太陽光パネル下の屋根はそれほどダメージが見られなかったこともあり、次回の塗装メンテナンスに持ち越す長期的な外装リフォーム計画を作成しました。

高圧洗浄し、ひび割れを変性シリコンで補修してから塗装します

まずは、スレート屋根のクラック箇所がありましたので、変性シリコンで補修を行いました。また、高圧洗浄で取り切れなかった藻・コケなどがないか入念にチェックしてから下塗りに入ります。

ファインパーフェクトベスト強化シーラーを使用しました。写真のように白くザラザラと荒れた屋根材が、しっとりとした様子に変化します。

ファインベスト強化シーラーは、下地が荒れたスレート屋根を保護し、強化する効果があります。この下塗りを行うことで、スレートの表面の荒れを解消し、スレート表面と仕上げ塗料の密着性を高めることができます。

スレート屋根の耐久性を向上させ、色あせを防ぐ効果もあります。塗料を塗布する前に、しっかりと下地処理を行い、均一にシーラーを塗布することで、より効果的な塗装が可能となります。

中塗りに入ります

ファインパーフェクトベストは、耐候性に優れており、色あせを防ぎ、綺麗な状態を長持ちさせる効果があります。そのため、ファインベスト強化シーラーで下塗りし、中・上塗りをファインパーフェクトベストで行うことで、スレート屋根の寿命を延ばし、美しい状態を維持することができます。

ベースグレードのシリコン塗料とほぼ同価格帯でありながら、耐久年数は長くコストパフォーマンスに優れた塗料と言えます。

乾燥時間を置いて、上塗りします

中塗りから適正な乾燥時間を置いて、上塗りを重ねていきます。

中塗りと上塗りは同じ塗料である、ファインパーフェクトベストを使用します。

ファインパーフェクトベストはラジカル制御型塗料であり、その最大の特徴は紫外線による塗膜の劣化を防ぐことです。屋根は外壁よりも紫外線に晒される期間が長いため、この塗料は紫外線による劣化を防ぐ機能を持っています。

さらに、ファインパーフェクトベストには2つのラジカル制御機構が備わっており、塗膜の風化現象を防ぐ役割を果たしています。耐用年数も長くなるため、屋根の色褪せを防ぎ、美観を保つことができます。

また、防藻・防カビ性も備えており、カラーバリエーションも豊富でお好みの色を選ぶことができます。

今回は塗装前の塗膜が色褪せた白い状態から一変して、ブラックのカッコいい屋根が出来上がりました！3回塗りで仕上げないと、このブラックの色の深みは出ません。

工事後、改めて担当の保要にもお褒めの言葉をいただきました。あの時の、誇らし気な表情が忘れられません(笑)

弊社は南都留郡西桂町の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！