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施工事例
甲府市の戸建ての外壁目地(サイディング継ぎ目・サッシ廻り・入隅)をシーリング防水

「外壁塗装工事の相談で、我が家は外壁塗装のための足場が設置できるかどうか、見に来て欲しいです。隣家との距離がとても近く、気掛かりでいます。もし足場が設置できるなら、外壁塗装の見積りもお願いします。」

結果的に足場は敷地内で十分に設置でき、外壁塗装工事のご縁をいただきました。

防水材であるシーリングもひび割れ・硬化していましたので、きちんと数量(m)を計測し、同時に交換工事(シーリング工事)を承りました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

シーリング打ち替え防水工事

使用材料

シーリング材・プライマー・アセトン

築年数

20年

施工期間

2日

建坪

30坪(サイディング継ぎ目27.1ｍ・サッシ廻り入隅110.5ｍ)

工事費用

11万円(税込み・足場代除く)

現場調査の状態で放置すると雨漏りに繋がります

こんにちは！街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、甲府市で劣化・硬化した目地のシーリングを外壁塗装前に先打ちで防水工事を実施しました。

外壁材同士の間(目地)はシーリングという材料で埋められ、防水性を保ってます。10年に１度程度のシーリング工事が必要です。

お写真は、現場調査時の目地(めじ)シーリングの様子です。
ヒビが入って、スカスカしている様子がお分かりでしょうか？

当然、目地からの雨漏りの危険性が高い状態となります、、(‘Д’)
シーリングは、お風呂場のドアのゴムパッキンと同じ役割を持っています。
はっきり言って消耗品なので、交換工事は必須となります！

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清掃→アセトン溶剤拭き→専用プライマーを塗付します

まずは、サイディング継ぎ目から、古いシーリング材をカッターを使い撤去していきます。

窓サッシ廻りなどは、完全に撤去することが難しいため、削れる部分まで削り取ります。結果元のシーリングを残したまま、新しいシーリングを足すことになるので『シーリング増し打ち』と呼びます。

目地などは、全てシーリングを外して入れ替えるので、『シーリング打ち替え』と呼びます。

シーリング撤去後は、清掃→アセトン溶剤拭き→専用プライマーを塗付してからコーキングガンでシーリングを充填してします。

充分にシーリングを充填します

プライマーの乾燥時間も決まっておりますので、時間通りに作業していきます。

手抜き業者では、プライマーなしで直接シーリングを充填するケースがあるようですが、確実に早期に剝がれてきてしまいます。

弊社は耐久性のある工事を実践しております。次回の外壁塗装メンテナンスまで、シーリングが防水機能を発揮し続けるように材料を選択・ご提案しております。

ヘラでグッグッと押し込み圧着させます

その後、ヘラで目地の奥までシーリングを押し込みます。

ヘラ均しという工程で、グッグッとリズムよく押し込んでいきますよ(*ﾉωﾉ)

今回は外壁塗装前の『先打ち』でシーリング工事を実施しました。
～シーリング先打ちのメリット～
シーリング防水した部分を、更に3回塗りの塗膜層で保護することで、シーリングが保護され、寿命が延びる効果が期待できます。

養生を巻き取っていきます

ヘラ均し後は、素早く養生を撤去します。

養生(ようじょう)は、紫の紙テープで行っています。

シーリング材の硬化が始まると、外壁に養生のカスが残ってしまうのでリズムよくいきます。

白い部分が新しくシーリング工事をした部分です

どうでしょうか？

シーリング工事した部分では、白く新しいシーリングが輝いていますね☺

玄関ドア廻りや、庇(ひさし)の上なども確実・丁寧に防水工事しています。

先打ちと後打ちについて

今回は、外壁塗装の前にシーリング工事をしましたので『先打ち』です。

反対に外壁塗装の後に、シーリング工事をするのが『後打ち』です。

これは、使用するシーリング材や外壁塗料で判断します。
オートンイクシードのシーリング材の場合は、乾燥時間が遅いため、上に塗装した塗膜の割れに繋がりますので、『後打ち』を行います。

同じくクリヤー塗料での外壁塗装の場合も、『後打ち』でシーリング工事を施工します。

共通して言えるのは、シーリング工事のタイミングは、外壁塗装と同時に行うのがベストです。

その為、このブログをご覧いただいた方は外壁塗装の際のお見積り書に、シーリング工事がしっかり含まれているか、ご確認して下さいね(^^♪

「お施主様のせっかく仮設した足場を有効活用したい！」というお考えにも沿う形での工事になりました。

今回は、弊社からのちょっとした知恵袋的な施工事例でした♪
最期までご覧いただきありがとうございます！

弊社は甲府市の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！